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中海竞得大东区凌云街-1地块 单价8700元+51500平租赁

发布日期:2020-07-09 01:16   来源:未知   阅读:

乐居买房讯 2020年下半年沈阳首场土拍于今日(7月8日)开槌,大东区2020-008号凌云街-1地块拍卖,经过多轮激烈竞拍,最终,中海以总价约25.09亿元竞得该地块,触顶最高限价8700元/建筑平方米,竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房51500平方米,溢价33.85%。

凌云街-1地块东至联盛南巷西侧道路红线、西至新东三街东侧道路红线、南至22米规划路北侧道路红线、北至和睦路南侧道路红线,土地面积160241.33平方米,用地性质二类居住用地(R2),容积率不大于1.8,起拍价格6500元/建筑平方米,最高限价8700元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。

从位置示意图可见,凌云街-1地块位于周边人居氛围成熟的东一环-东二环之间,北侧距离地铁1号线黎明广场站最短直线距离约600米,周边多个住宅区、学校围布,且从地块的成交价格来看,未来入市项目相对于周边其他项目将凸显低密、高端定位。但该地块南侧临近东塔机场,目前仍有棚户区存在,随着东塔机场搬迁的推进,周边仍然有大量后续土地储备,板块未来值得期待。

文章来源:乐居买房